Zoals gezegd is EPS een isolatiemateriaal. EPS is in feite niks anders dan korrels polystyreen die samengeperst worden tot platen, parels of chips. Dankzij de toevoeging van een blaasmiddel expanderen de korrels. Vervolgens worden de korrels EPS met behulp van hete stoom op temperatuur gebracht. Op die manier zet het geheel uit en blijft het aan elkaar vastkleven. Is de EPS daarna afgekoeld, dan vormt het een blok of een plaat. Opvallend aan EPS is dat het isolatiemateriaal slechts uit 2% grondstof bestaat; de overige 98% is stilstaande lucht. Maar juist dit verschijnsel, die 98% stilstaande lucht, zorgt voor de isolatiewaarde van de EPS.